타입 수는 취향으로 정하는 게 아니라 건물이 정해 준다.
D2ON2
ONE MODULE, SEVEN TYPES — GUEST ROOMS OF A HOTEL IN HAEUNDAE
해운대의 한 호텔에서 맡은 호텔 객실 인테리어 현장이다. 도면을 받았을 때 가장 먼저 든 생각은 타입이 왜 이렇게 많지였다. C부터 I까지, 알파벳으로만 일곱 개. 코너에 있는 방, 발코니가 딸린 방, 기둥이 안쪽으로 튀어나온 방이 층마다 섞여 있었다. 디자인을 별도로 받은 상태에서 현장소장으로 참여해 시공을 총괄했다. 2D 도면과 3D 이미지가 이미 있었는데도 건물주의 이해가 닿지 않는 부분이 있어 실내와 복도, 외부, 주차장 배치까지 풀3D로 다시 만들었다. 이 글은 일곱 타입을 하나의 문법으로 묶은 방법과, 그 과정에서 3D가 한 일을 정리한 기록이다.
목차
왜 이 호텔 객실 인테리어는 타입이 일곱 개나 됐나?
같은 시리즈에서 다룬 동해, 창원, 청도 현장은 타입이 한두 개였다. 해운대는 건물 구조 자체가 층마다, 위치마다 달랐다. 코너에 있는 방은 창이 두 면에 나고, 발코니가 딸린 방은 바깥으로 쓸 수 있는 자리가 하나 더 생기고, 기둥이 안쪽으로 튀어나온 방은 가구가 놓일 자리가 줄어든다. 이 조건이 한 층 안에서도 섞여 있었다.
타입 수는 취향으로 정하는 것이 아니라 건물이 정해 준다. 이런 조건을 무시하고 타입 하나로 밀어붙이면 어떤 방은 가구가 기둥에 걸리고, 어떤 방은 발코니를 아예 활용하지 못한다. 그렇다고 방마다 따로 디자인하면 일관성이 깨진다. 일곱 개라는 숫자는 건물이 강제한 변형을 인정한 결과였다. 호텔 객실 인테리어에서 타입을 나누는 기준을 건물 조건에 두면, 발주처와 타입 수를 두고 길게 다툴 일도 줄어든다. 근거가 도면 위에 이미 그려져 있기 때문이다.
| 건물 조건 | 타입 하나로 밀면 생기는 문제 | 이 현장의 처리 |
|---|---|---|
| 코너룸(창이 두 면) | 한쪽 창을 가구가 막거나 동선이 꼬인다 | 콘솔과 소파 방향을 돌리고, 조건이 좋은 방으로 차별화 |
| 발코니 객실 | 발코니가 쓰지 않는 여분 공간으로 남는다 | 벽 한 면을 브릭으로 마감해 사진이 찍히는 자리로 |
| 기둥 돌출 객실 | 가구가 기둥에 걸려 통로가 줄어든다 | 기준 모듈은 그대로 두고 기둥 조건에 맞춰 치수만 조정 |
표의 오른쪽 칸에서 공통점은 하나다. 뼈대를 새로 짜지 않았다. 방마다 다른 조건만 반영했고, 나머지는 기준 모듈을 그대로 따랐다.
기준 모듈 하나를 정하고 변수만 바꿨다
일곱 개를 처음부터 따로 설계하면 시간도 오래 걸리고 일관성도 깨진다. 그래서 침대, 미니바 콘솔, 욕실 세 가지의 관계를 고정한 뼈대를 먼저 완성했다. 이 뼈대 안에서 침대 위치, 욕실 접근 동선, 콘솔 방향은 그대로 두고, 방마다 다른 조건만 반영해 치수를 조정했다. 코너라서 창이 두 면인지, 발코니가 있는지, 기둥이 어디 있는지가 그 조건이다.
레고 기본 블록 하나를 정해 두고, 조립하는 자리에 따라 블록을 살짝 돌리거나 하나 더 붙이는 것과 비슷하다. 완전히 새로 설계하는 것이 아니라 변형이다. 코너룸 타입은 창이 두 면에 있는 조건에 맞춰 콘솔과 소파 방향을 돌렸다. 블록은 같고, 놓는 방향만 바뀐 셈이다.
기준 모듈로 묶으면 무엇이 같아지나?
가구 톤, 조명 방식, 콘센트 위치 같은 기본 문법이 같아진다. 그래서 일곱 타입이라도 방에 들어갔을 때 다른 호텔에 온 것 같은 이질감이 없다. 호텔 객실 인테리어에서 이 일관성은 손님보다 운영 쪽에서 먼저 체감한다. 비품을 채우는 위치, 청소하는 순서, 고장 났을 때 찾아볼 자리가 방마다 같기 때문이다.
기준 모듈은 평면을 먼저 정하는 객실 설계의 순서와도 맞물린다. 침대를 먼저 놓고, 욕실 벽을 확인하고, 남는 자리에 콘솔과 소파를 넣고, 조명은 그다음이다. 이 순서로 하나를 제대로 완성해야 나머지 여섯이 흔들리지 않는다. 같은 순서로 4~5평 객실을 풀어 간 사례는 동해 호텔 객실 리모델링에 정리했다.
코너룸은 왜 다르게 만들었나?
타입을 하나로 밀어붙이는 것도 답은 아니다. 코너룸처럼 조건이 좋은 방은 오히려 다르게 만들어 객단가를 올리는 편이 낫다. 창이 두 면에 나는 방은 같은 면적이라도 밝고 넓게 느껴진다. 이 장점을 다른 방과 똑같은 배치로 덮어 버리면 아깝다. 기준 모듈의 문법은 지키되, 창을 살리는 쪽으로 가구 방향을 돌린 것이 이 현장의 코너룸이다.
이미 있던 디자인을 왜 풀3D로 다시 만들었나?
이 현장은 조금 다른 위치에서 참여했다. 디자인은 별도로 받은 상태였고, 나는 현장소장으로 그 디자인을 실제로 구현하고 시공을 총괄하는 역할이었다. 2D 도면과 3D 이미지가 다 있었다. 그런데도 건물주가 이해하기 어려워하는 부분이 있었다. 도면은 읽는 사람에게만 공간을 보여 주고, 몇 장의 이미지는 보여 주는 자리만 보여 준다.
그래서 실내는 물론 복도, 외부 디자인, 주차장 배치까지 전부 풀3D로 다시 만들었다. 이 작업을 하면서 기존 디자인의 스펙과 텍스처, 마감을 하나씩 다시 확인했다. 그 과정에서 바뀐 부분도 있었지만, 결과적으로 원래 디자인 의도를 거의 100%에 가깝게 끌어올릴 수 있었다. 디자인을 받아 시공하는 현장일수록 시공하는 쪽이 그 디자인을 한 번 더 손으로 만들어 보는 일이 중요하다는 것을 확인했다.
객실만이 아니라 복도와 주차장까지 만든 이유는?
건물주는 객실 하나를 사는 것이 아니라 건물 전체를 운영한다. 손님이 차를 대고, 복도를 걸어, 문을 열고 들어오는 순서 전체가 하나의 경험이다. 객실만 3D로 보여 주면 복도 조명과 객실 조명이 어떻게 이어지는지, 외부에서 본 인상과 객실 안 분위기가 같은 방향인지 판단할 수 없다. 그래서 범위를 건물 바깥까지 넓혔다. 호텔 객실 인테리어를 객실 안에서만 완결하면 복도에 나서는 순간 다른 건물이 된다. 전체를 한 모델 안에 넣어 두면 그 어긋남이 화면에서 먼저 보인다. 결정하는 사람이 같은 그림을 보고 이야기하게 되는 것, 시공 총괄에게는 그것이 3D의 가장 큰 쓸모였다.
타입이 많은 호텔 객실 인테리어일수록 3D가 필수인 이유
타입 하나짜리 현장이면 도면만으로도 어느 정도 검증이 된다. 그런데 일곱 개 타입을 도면으로만 관리하면 어디선가 반드시 계산이 틀어진다. 가구 발주 수량, 벽지 물량, 조명 기구 개수를 타입별로 따로 뽑아야 하는데, 사람이 손으로 대조하다 보면 숫자 하나가 밀리는 일이 실제로 생긴다.
3D로 타입별 모델을 다 만들어 두면 이 물량을 프로그램에서 자동으로 뽑을 수 있고, 무엇보다 눈으로 한 번 더 확인할 수 있다. 이 타입은 콘솔이 짧아 원래 발주 규격이 안 맞는다는 것을 시공 전에 렌더에서 미리 잡아낸다. 시공 중에 발견하면 그 순간부터 돈이 나간다. 자재는 이미 재단됐거나 발주가 들어갔을 것이기 때문이다.
도면 한 줄이 틀리면 피해는 어디까지 번지나?
타입이 하나뿐이면 오류가 나도 손실이 방 하나로 끝난다. 일곱 개 타입이 각각 여러 실씩 있는 구조라면 같은 실수가 타입 안에서 그대로 복제된다. 도면 한 줄이 잘못되면 그 타입에 속한 방 전부가 같은 문제를 안고 간다. 그래서 타입이 늘어날수록 검증에 들이는 시간을 아까워하면 안 된다. 오히려 타입이 많은 현장일수록 3D 검증 단계에 배정하는 시간을 더 늘린다.
이 현장에서는 풀3D로 다시 만드는 과정 자체가 검증의 연속이었다. 기존 도면과 3D 이미지만 보고 넘어갔다면 놓쳤을 스펙과 텍스처, 마감의 디테일을 다시 짚으면서 조정이 필요한 부분을 그때 찾아냈다. 도면 위의 숫자와 실제 공간의 느낌이 늘 일치하지는 않는다는 것을 다시 확인한 현장이다. 렌더와 실제 공간이 왜 다르게 느껴지는지는 인테리어 3D 렌더링과 시공의 차이에서 원리 중심으로 다뤘다.
타입 수가 늘면 운영에서는 무엇이 달라지나?
같은 시리즈의 일반 원칙으로 보면 방이 20~30실인 중소형이면 3~4개 타입이 현실적이다. 그 이상 늘어나면 가구 발주 수량이 잘게 쪼개져 단가가 올라가고, 리넨과 비품 관리도 복잡해진다. 해운대처럼 건물이 일곱 개를 강제하는 경우에는 숫자를 억지로 줄이기보다, 기준 모듈로 문법을 통일해 이 부담을 줄이는 쪽이 맞다. 마감도 같은 흐름이다. 방마다 다른 타일과 벽지를 시켜 두면 몇 년 뒤 하자보수 때 그 방 것만 따로 구해야 한다. 색감과 질감 정도만 다르게 두고 관리는 하나로 가는 편이 운영에 유리하다. 다타입 호텔 객실 인테리어의 숙제는 다르게 보이게 만드는 것과 하나로 관리되게 만드는 것을 동시에 푸는 일이다.
발코니 브릭, 사진이 찍히는 자리
발코니가 있는 타입은 조금 다르게 접근했다. 발코니 벽 한 면을 브릭, 즉 파벽돌로 마감했다. 외장 느낌을 내려는 목적만은 아니었다. 손님이 객실에서 사진을 찍어 SNS에 올리는 것을 감안하면, 발코니는 사진이 예쁘게 나오는 자리로 설계해야 한다.
브릭 마감은 실내의 매끈한 벽지나 필름과 질감 대비가 분명하다. 그 대비 자체가 여기서 찍으면 다르게 나온다는 신호가 된다. 호캉스 후기 사진을 보면 발코니나 창가 자리가 유독 많이 올라온다. 발코니를 여분 공간으로 두지 않고 이런 역할까지 생각해 마감을 정하는 것이 요즘 호텔 객실 인테리어에서 필요한 일이다.
브릭 마감은 관리가 어렵지 않나?
어렵다. 브릭은 표면이 거칠어 먼지가 잘 앉고, 외부에 노출되는 발코니라면 오염과 백화 관리가 따라온다. 백화는 벽돌이나 줄눈 표면에 하얗게 염분이 올라오는 현상이다. 사진이 예쁘다고 무조건 좋은 자재는 아니다. 그래서 운영팀에 청소 주기를 미리 안내했다. 숙박업은 공중위생관리법이 정하는 공중위생영업이라 객실 위생 관리는 운영자의 일상 업무다. 마감을 고를 때 그 일상 업무가 얼마나 늘어나는지를 같이 따져야 한다.
욕실을 유리로 열 때 시공 총괄이 챙기는 것
해운대 현장도 동해, 청도 현장과 마찬가지로 욕실을 어떤 방식으로든 유리로 열었다. 이유는 같다. 4~5평 객실에서 불투명한 욕실 벽은 눈에 보이지 않는 공간 손실이다. 벽을 유리로 바꾸면 시선이 욕실 안쪽까지 들어가면서, 실제 면적은 그대로인데 눈으로 느끼는 방은 욕실 안쪽 벽까지 늘어난다.
시공하는 쪽에서 보면 유리 욕실은 자재 하나를 바꾸는 일이 아니다. 기존 조적 벽을 헐면 그 자리의 방수층도 같이 사라진다. 그래서 바닥과 벽 하단 방수를 다시 잡는 공정이 반드시 따라오고, 방수 범위는 유리 프레임이 닿는 벽면 하단까지 올려야 한다. 이 공정은 눈에 안 보여 견적에서 빠지기 쉽다. 프라이버시를 어디까지 열고 어디를 막을지도 매번 조율이 필요하다. 유리 욕실과 작은 모자이크 타일로 무드를 낸 사례는 청도 모텔 객실 인테리어에 정리했다.
다타입 호텔 객실 인테리어, 시공 전에 확인할 것
일곱 타입 현장을 총괄하며 순서대로 확인한 항목이다. 타입이 셋 이상인 객실 현장이라면 그대로 써도 된다.
- 타입 수가 취향이 아니라 코너·발코니·기둥 같은 건물 조건에서 나왔는가
- 침대·콘솔·욕실의 관계를 고정한 기준 모듈이 먼저 완성됐는가
- 가구 톤, 조명 방식, 콘센트 위치가 모든 타입에서 같은 문법인가
- 타입별 3D 모델에서 가구·벽지·조명 물량을 따로 뽑아 도면 물량과 대조했는가
- 발주 규격과 맞지 않는 가구가 없는지 렌더 단계에서 확인했는가
- 사진이 찍히는 자리의 마감은 청소 주기까지 운영팀에 전달했는가
- 유리 욕실의 방수 범위가 견적에 들어 있는가
- 받은 디자인의 스펙·텍스처·마감을 시공 쪽에서 한 번 더 확인했는가
자주 묻는 질문
호텔 객실 인테리어에서 타입은 몇 개가 적당한가요?
건물 조건이 정한다. 20~30실 중소형이면 3~4개가 현실적이고, 코너·발코니·기둥 조건이 층마다 섞인 이 현장처럼 일곱 개가 필요한 경우도 있다. 그럴수록 기준 모듈 하나로 문법을 묶는다.
타입이 많으면 공사비가 크게 오르나요?
구조를 타입마다 새로 짜면 오른다. 기준 모듈을 두고 조건만 바꾸면 시공 순서와 기본 자재가 같아 부담이 줄어든다. 다만 가구 발주가 잘게 쪼개지는 만큼 단가는 올라갈 수 있다.
디자인이 이미 있는데 3D를 다시 만들 필요가 있나요?
타입이 많고 발주처가 도면을 읽기 어려워한다면 필요하다. 이 현장은 풀3D를 다시 만들며 스펙과 마감을 재확인했고, 발주 규격 오류를 시공 전에 잡았다.
발코니 브릭 마감은 어떤 관리가 필요한가요?
표면이 거칠어 먼지가 쌓이고, 외부에 노출되면 오염과 백화가 생긴다. 시공 전에 운영팀과 청소 주기를 정해 두는 것이 좋다.
MATERIALS — brick-faced balcony wall · base module furniture · wallpaper & film
이 글은 데일리인포에 연재했던 글 1편을 다시 정리한 것입니다.
